Új törvény, új házirend – lakhatóbb tömbházak

A gondnokokat az új lakástörvény értelmében az év végéig kell megválasztania a lakók közösségének. Az idei év elején lépett hatályra az új lakástörvény, s ezzel mindegyik önkormányzatnak össze kell hangolnia a tömbházakra vonatkozó, meglévő házirendeket. Az alapvető követelményeket a nagybecskereki lakóházakban nagyjából betartják – a tisztaság fenntartására most is szerződtetnek takarítónőket, de a nagyobb javításokra várják a gondnok kinevezését.

Bukovics Éva, lakos: „Elég sok albérlő van, a lakástulajdonosok nem laknak itt és az albérlőket nem nagyon érdekelik ezek a gondok. Nagyon régóta már festeni kellett volna, összehívjuk az embereket, de csak nagyon kevesen jelennek meg, a huszonvalahányból csak öt-hat lakából vannak érdekelve, a tetőt kellene javítani, és amikor havonta össze akarnánk hívni a lakógyűlést, az emberek nem jönnek.”

A képviselő-testület a hat évvel ezelőtt hozott házirendet módosította, s az újban is megmaradtak azok az alapvető szabályok, amelyeket be kell tartani egy tömbházban – elsősorban a pihenésre meghatározott idő betartása, a teraszok és közös helyiségek rendben tartása, a dohányzási tilalom a lépcsőházban. Milica Samardžija, a Városi Közigazgatás Vagyonjogi ügyosztályának szakmunkatársa: „A lakók eddig is tudtak erről és fizettek a takarításért, de most a törvény arra kötelezte az önkormányzatokat, hogy határozza meg azt a legkisebb összeget, amit a lakók havonta a karbantartásra fizetnek majd. Újdonság az is, hogy a lakóházakban hivatásos gondnokokat alkalmaznak. A lakók kötelesek lesznek őt kinevezni, ellenkező esetben büntetés jár érte.”

A kommunális rendőrség hatáskörébe tartozik a felügyelet a házirend betartására. A lakókat leginkább a közös helyiségekben tartott tárgyak zavarják és a kommunális rendőrség felhívása után azokat leginkább el is tüntetik. Ettől nagyobb gondot okoz az, hogy az épületek körül kevés a parkolóhely. Igor Virijević, kommunális rendőrparancsnok: „A leggyakoribb büntetés, amelyet a kommunális rendőrség kiír, az a parkolás a füves területen. Olyan ezer szabálysértési feljelentést teszünk – úgy tartjuk, hogy a parkolás zöld területen valójában neveletlenség, és ezért büntetés jár. És a büntetéseket meg is fizettetjük, Szerbiában lehet, hogy a legnagyobb átlagunk van, a feljelentések 80 százalékát az előírások szerint befejezzük és megfizettetjük.”

Nagybecskereken mintegy 260 tömbház van és eddig az alig egyharmadában működött a lakók tanácsa, amely gondot viselt a házirendről és az épületről.