Ugrás a tartalomra

Nagy a kereslet az ingatlanpiacon Szabadkán

2017.10.13
14:46
2017.10.13
18:14
Forrás
Pannon RTV
Főleg a lakások iránt érdeklődnek, miközben a kínálat kicsi.

Családi házak esetében viszont éppen fordított a helyzet. A kertes házak árát a tulaj határozza meg, a lakások esetében pedig annál olcsóbb egy lakás négyzetmétere, minél több szobás, mivel ezeknél magasabb a rezsiköltség is. Természetesen egyéb szempontok is befolyásolják az árakat, például a lokáció. Egyes ügynökök szerint azonban most a körülmények ellenére is érdemes ingatlant vásárolni.

Szabadkán egyre több tömbház épül. Az ingatlanügynökök szerint egyre nagyobb a kereslet a lakások iránt. Azt mondják, hogy a város központjában is nagyon keresik a lakásokat, de leginkább a Harcosok sorakozója lakótelepen, a Sugárúton, illetve a Kertvárosban szeretnének lakást vásárolni az emberek.

Gombamód szaporodnak az új tömbházak Szabadkán. Van is rá igény - mondják a szakemberek. Ebben az új építésű tömbházban például minden lakás elkelt már. Csupán egyetlen áll még üresen, méghozzá ez a harmadik emeleti lakás, amelyet belülről is megnéztünk egy ingatlanügynökkel.

A lakásban egy pici előszoba fogad minket, mellette egy kisebb konyhával. Ezt követi a tágas nappali, majd egy kisebb fürdőszoba és a hálószoba. A helyiségek egyelőre üresen állnak, de laminált padló és csempeborítás fogad minket.

A lakások ára néhány éve stagnál. Most azonban lassan növekszik - mondta Đuro Gavrić. Az új építésűek egyébként is drágábbak - tette hozzá az ügynök. Ennek a lakásnak 750 euró négyzetmétere. 44 négyzetméteres, így ha valaki megvásárolná, több mint 30 ezer eurót kellene, hogy fizessen érte. A régebbiek négyzetmétere 350 és 500 euró között mozog. Đuro Gavrić, ingatlanügynök: „Az ár elsősorban attól függ, hogy hol található az épület, majd az építés minőségétől, hogy melyik emeleten van, minél alacsonyabban, nálunk az annál jobb, valamint magától a lakásba beépített elemek minőségétől.”

Szabadkán sok az új lakóépület. Az általunk megnézett ingatlan mögött is éppen épül a következő tömbház, ahogy a város másik részén is nagyban folynak a munkálatok. Vesna Nikolić, ingatlanügynök: „Amikor első alkalommal vásárolnak ingatlant egy jogi személytől, vagyis egy befektetőtől, akkor azoknak a fiataloknak, akiknek soha nem volt ingatlan a tulajdonukban, joguk van 40 négyzetméterig az adó visszaigénylésre mint hiteligénylő, és minden családtagnak 15 négyzetméterig. Amikor egy régi építésű lakást vagy házat vásárolnak, tehát természetes személytől, az államtól adókedvezményt kapnak. Ez azt jelenti, hogy a hiteligénylő 40 négyzetméterig nem fizet és a háztatásban élők 15 négyzetméterig szintén nem fizetnek adót.”

Nem csak az eladó lakásokra nagy a kereslet, hanem az albérletekre is. Szabadkán a garzonlakások bérleti díja 100 eurónál kezdődik, bútorozottan pedig elérheti a 150 eurót is. Az egyszobás lakásokért 130-200, míg a kétszobásokért minimum 150 eurót kell fizetni havonta.

lakás
ingatlan
ingatlanügynök
ingatlanadó

Most

13:35

Lesz-e fagykár a gyümölcsösökben?

Idén is, mint jó pár évre visszamenőleg kora tavaszi fagyokkal szembesültek a gyümölcstermelők. Az elmúlt hetekben a fagyzugos helyeken a hajnali órákban a -4, -6 fokot is elérte a hőmérséklet.
13:20, Frissítve: 13:26

Tojásvadászat Királyhalmon

Tojásfadíszítés, kézműves foglalkozás és kincskeresés - ez várt ma a gyerekekre Királyhalmon. A kultúrotthon előtti parkban örömmel gyűjtötték a húsvéti kincseket a legkisebbek.

Népszerű

A Gebi felvásárolta a Fidelinkát

A csantavéri Gebi cég megvásárolta az egykori szabadkai malomipari óriás, a Fidelinka védjegyét, malmait, silóit és tésztagyárát.

Agancsot gyűjtött, megölte a puma

Fiatal férfivel végzett egy puma Kaliforniában. A szerencsétlenül járt 21 éves férfi öccsével együtt gyűjtött elhullajtott agancsokat egy lakott területtől távol fekvő erdőben, amikor a puma megtámadta őket.