Pezseg az ingatlanpiac - Újvidéken szinte bármi eladható
A Köztársasági Földmérési Intézet adatai szerint az ingatlankereskedelem 60 százaléka Belgrádban és Vajdaságban valósult meg. Idén az ország ingatlanforgalmának több, mint a felét a fővárosban jegyezték. 830 millió euró értékben adtak el lakásokat, üzlethelyiségeket és más ingatlanokat.
Belgrád után Újvidéken valósult meg a legnagyobb ingatlanforgalom. A tartományi fővárosban megkötött adásvételi szerződések értéke az év eleje óta meghaladta a 185 millió eurót.
Régi és új építésű lakások, üzlethelyiségek, garázsok és házak – Újvidéken szinte bármi eladható. Jelenleg ugyanis sokkal többen vennének ingatlant, mint amennyit az ügynökségek fel tudnak kínálni. Az árak az utóbbi két évben 30 százalékkal növekedtek. Jelenleg a legkeresettebbek azok a lakások, amelyek négyzetméteréért 1000-1200 eurót kell fizetni Újvidéken.
Mihajlo Radović, ingatlanügynök, Újvidék: „A külvárosban, például Adicen és a Klisán az új lakások négyzetméterenkénti ára 800 euró, a városközpontban azonban elérheti a 2200 és 2300 eurót is. A régi építésű lakások, tehát a jó helyen lévő 5, 10, illetve 15 éves ingatlanok ára 1500 euró körül mozog.”
Szerbiában az adásvételi szerződések 33 százalékát lakásvásárlásra kötötték. Vladimir Popović, egy belgrádi ingatlanközvetítő cég igazgatója elmondta, legtöbben az új lakások iránt érdeklődnek.
Vladimir Popović, West Properties: „A kiadott építési engedélyek száma hatalmas, az újonnan épített lakások száma és eladásának mértéke szintén magas. A becslések szerint az év eleje óta egymilliárd-hatszázezer euró értékben adtak el, illetve vásároltak ingatlant az országban. Ez egy hatalmas szám, ami egyrészt biztonságot jelent a piac számára, másrészt fejlődési lehetőségeket biztosít az elkövetkező időszakban.”
A lakások után a legtöbben földet vásároltak Szerbiában. Az ingatlanforgalom 20 százaléka mezőgazdasági területek értékesítésére vonatkozott, 15 százalékban pedig házra kötöttek adásvételi szerződést az emberek.
