Üzletközpont lehet az egyes kaszárnya helyén

Az illetékesek bemutatták azt a látványtervet, amelynek alapján befektetőket keresnének a mintegy 50 millió euróból megvalósuló projekt pénzelésére, amellyel rendeznék a 15 éve üresen álló épületkomplexumot.

„Szabadkai kaszárnya, magam vagyok az egyesbe bezárva”. Így szól a magyar nóta, habár ma már nem lenne nehéz az ajtaját sarkig kirúgni, mivel az elmúlt mintegy 15 évben, amióta a katonaság kivonult állapota folyamatosan romlott. Mindent benőtt a gaz, az egykor rendezett udvarokban fák és cserjék hajtanak.

2015 októberében Szabadka 2 millió eurót fizetett a 9 hektár nagyságú területért, amelyen 17 500 négyzetméternyi létesítmény található, köztük három védett épület is.

Több mint két év telt mire megszületett az a terv, ami a terület egyik felhasználásának lehetőségét mutatja be. Három övezetben öt blokk építését látták elő.

Predrag Radivojević, igazgató, Útfenntartó, Várostervezési és Lakásüzemeltetési Közvállalat, Szabadka: „A kaszárnya főépületét, ami még a monarchia idején épült, eklektikus stílusban üzleti tartalommal töltenék meg a tervek szerint.”

„Az első blokkban kereskedelmi objektumokat láttunk elő, nyitott és zárt kereskedelmi központokat. A második blokkban közhasznú tartalmat láttunk elő: iskolák, óvodák és esetleg felsőoktatási intézmény. A három utolsó blokkban lakásépítést láttunk elő, földszint, plusz öt szint, plusz tetőtér emeletezéssel.”

A B blokkban kapnának a terv szerint helyet azok a tartalmak, amik a lakóközösség egyéb igényeit elégítenék ki. Itt az említett oktatási intézmények mellett parkok, virágágyások, sétányok és tavak kaphatnak helyet.

Törteli Károly, vezető várostervező, Várostervezési Szolgálat:  „Lehetőség van a kompatibilis tartalom kiépítésére is a zónákban. Elsődlegesen az üzleti és a lakóövezetben. A közhasznú blokk, a közhasznú épületekkel a terv szerint maradna.”

Ez azt jelenti, hogy a befektetők bevásárlóközpont helyett éttermeket, vagy mozikat is építhetnek, és a tömbházak elhelyezkedése sincs szigorúan megkötve. A bemutatott modell csak egy a lehetséges megoldások közül. Az egykori Kosta Nađ kaszárnya mellett élők örülnek a fejleményeknek. Márki Gizella 40 éve él a Vuk Mandušić utcában: „Úgy néz ki, hogy itt senki sincs. Olyan, mintha üres volna, senki, semmi, ez csak itt áll. Nincs olyan, hogy itt valamit rendeznének, jobb volna, ha valaki már csinálna belőle valamit.”

A katonák által egykoron pedánsan karban tartott udvar már valóságos erdő, ahol Mészáros Sándor szerint fácánok fészkelnek, és már rókával is találkoztak: „Annak örülnék, ha fiatalok jönnének az utcába, mert az utca eléggé kiöregedett, és egy kis utánpótlás nem ártana. Ha óvoda, iskola van előlátva, az iskola az zajosabb, de el kell fogadni, mert ez is a mi leszármazottainknak a javára menne.”

A szakértők szerint a teljes befektetés mintegy 50 millió euróba kerülne, ezért a tartománnyal karöltve hamarosan az Hamburgban megrendezésre kerülő befektetési vásáron közösen fogják a tervet külföldi befektetők figyelmébe ajánlani.