Ugrás a tartalomra

Egyre több orosz család kezdi meg új életét Szabadkán

2022.11.02
13:20
2022.11.02
19:22
Forrás
Pannon RTV
Egyre több orosz állampolgár vásárol ingatlant Szabadkán. Elsősorban régebbi és új építésű lakásokat vásárolnak.

Az oroszok egyelőre fizetési nehézségekkel küszködnek, mert a pénzátutalás Oroszországból Szerbiába általában az európai uniós bankokon keresztül történik, azok pedig blokkolják a pénzmozgást. 

Tömegesen érkeznek az orosz állampolgárok Szerbiába, akik ingatlant is vásárolnak. A moszkvaiak elsősorban belgrádi, a kisebb városokból érkezők pedig Újvidéken, de leginkább Szabadkán vesznek lakást, illetve ritkábban családi házat, mondta Đuro Gavrić szabadkai ingatlanügynök. Az észak-bácskai városban ugyanis még mindig sokkal olcsóbbak az ingatlanok, mint Belgrádban vagy Újvidéken, de 2019 óta Szabadkán is több mint 40 százalékkal emelkedtek a lakásárak.

Đuro Gavrić ingatlanügynök: „Az új építésű lakások négyzetméterenkénti ára 900-950 euró volt 2019-ben, elővételben. Jelenleg pedig átlagosan 1300 euró a négyzetméterenkénti ár. Azért mondom, hogy átlagosan, mert vannak itt eltérések. Az árra kihatással van a lakás felszereltsége és elhelyezkedése.”

Az alsóbb szinteken található lakások drágábbak, minél magasabban van egy lakás, valamelyest csökken az ára. Ennek ellenére a napokban egy, az 1970-es évek végén épült tömbház 12. emeleti, két és félszobás lakásért nem kevesebb, mint 60 ezer eurót fizetett egy orosz vásárló.

„Kirobbanóan nagy a kereslet a lakások iránt. Egyaránt keresik az új építésű és a már használt lakásokat is, ez utóbbiak valamivel olcsóbbak. Mert amíg a lakást felújítják, átalakítják és belakják, ehhez is további pénz kell. És amikor ezt elvégzik, ez nagyjából ugyanannyiba jön ki, mint egy új lakás” - magyarázza az ingatlanügynök.

Az orosz vásárlók banki utalással fizetnek közvetlenül a lakás eladójának. A szerbiai bankok azonban - úgymond - tartózkodóak, és csak nagy körültekintéssel nyitnak bankszámlát az orosz polgároknak, tette hozzá Đuro Gavrić. Az Oroszországból Szerbiába érkező banki utalás nagy része ugyanis az unión keresztül zajlik, és itt fennakadások jelentkezhetnek. Ám, aki lakást akar venni, feltalálja magát, mondta az ingatlanügynök.

„Leggyakrabban olyan emberek jönnek, akik munkába is állhatnak. Ők főleg internetes szakemberek, de jönnek mérnökök, orvosok, mesteremberek, ők is keresettek, vannak sofőrök is, akik Szerbiában keresnek munkát. Sőt, a napokban volt nálunk egy óvónő is, kisgyermekeivel.”

Azt, hogy a jövőben hogyan alakulnak majd a szabadkai ingatlanárak, egyelőre senki sem tudja megjósolni. Elemzők azt mondják, a geopolitikai krízisnek belátható időn belül nem lesz vége, így egy életre szóló, jó befektetés lehet az ingatlanvásárlás. A lakásokat ugyanis most magas áron lehet bérbe adni, ami jó jövedelmet biztosít az ingatlantulajdonosoknak, tette hozzá Đuro Gavrić.

ingatlan
lakás

Most

15:33, Frissítve: 16:48

Ünnep a Pannon RTV-ben

Ünnepi műsorokkal, filmekkel várja a Pannon Televízió a nézőket a húsvéti ünnepek alatt. Nem csak a tévé, a Pannon Rádió és a Szabadkai Magyar Rádió is színes műsorokkal készült a hallgatóknak.
15:17, Frissítve: 16:07

Stevan Bakić húsvéti köszöntője

Szabadka Város Önkormányzata és a saját nevemben kellemes húsvéti ünnepeket kívánok, e legnagyobb keresztény ünnepet a Gergely-naptár szerint ünneplő minden polgártársamnak - írja köszöntőjében Szabadka polgármestere.

Népszerű