Tessék beköltözni!
Ezek körül egyenként legalább 10-10 parkolóhely is épül, jobb esetben garázsok is. Ahogyan a lakásokért, úgy a parkolóhelyekért is komoly harc folyik a vásárlók között.
Szabadkán az új lakások négyzetméteréért áfával 1400 eurót is elkérhetnek, a régi lakások négyzetmétere viszont 1000 euró alatti áron is megvásárolható. Az árat leginkább az épület elhelyezkedése, állapota, és nem utolsó sorban az is meghatározza, hogy a lakás melyik emeleten helyezkedik el. Annak ellenére, hogy a bankhitelek is megdrágultak, még mindig nagy az érdeklődés a lakások iránt a városban. De mi a helyzet a parkolókkal?
Szügyi Rezső, ingatlanközvetítő, Szabadka:
„ Ugyanez van a garázsokkal is. Hiány van garázsokból, egyértelműen és az árak is ezt tükrözik. Van olyan ár, ami a kiadásokról szól. Valamikor 20-30 euró volt egy garázsnak a bérleti díja, ez most szépen megduplázódott. Egy jó garázs az már 50 euró felett van, tehát 60 eurót is elkérnek havonta egy garázsért.
- Ez függ a helytől is?
- Egyértelműen, tehát minél jobban a periférián van, annál olcsóbb, ahogy a város központba közeledünk, annál drágábbak a garázsok értéke is.”
A város központjában kiépült társasházak körül jelenleg akár 10 ezer euróba is kerülhet egy 12-től 16 négyzetméter nagyságú, téglalap alakú terület, vagyis a parkolóhely. Míg a Tesla-telepen lévő falazott, szilárd építésű garázsokért, amelyek tetővel vagy villanyárammal is rendelkeznek, akár 8 ezer eurót is elkérnek a tulajdonosok.
Miroslava Vukas, ingatlanközvetítő, Szabadka:
„ A parkolóhelyek az udvarokban 2-3 ezer euróba és még annál is többe kerülhetnek. A társasházakban a parkolóhelyekért csaknem 10 ezer eurót is elkérnek adóval együtt, tehát 9600, ez volt a legdrágább.
- A parkolóhely a lakással együtt jár, vagy külön is megvehető?
- A garázsok és a parkolóhelyek külön is megvásárolhatók, nem feltétel, hogy lakást is keljen vásárolni.
- Mi a tapasztalatod, ki vásárol manapság ingatlant Szabadkán?
- Leginkább szabadkaiak, azonban sokan vannak Újvidékről és Belgrádból, akik itt fektették be a pénzüket annak érdekében, hogy kiadják. Ez most nagyon jövedelmező az oroszok és más külföldiek megjelenésével.”
A megkérdezett ingatlanközvetítők elmondták, Szabadkán szinte minden árusított ingatlan rövid időn belül gazdára talál, annak ellenére, hogy az infláció az ingatlanpiacon is érzékelhető. Az emberek ugyanis a bizonytalan időkben a pénzüket nem a bankokban kívánják őrizni, hanem ingatlanok vásárlásába fektetik.
