Nagli skok potražnje nekretnina u Novom Sadu
Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, 60 odsto kupoprodaje nekretnina je realizovano u Beogradu i Vojvodini. Ove godine više od polovine prometa nekretnina u zemlji je zabeleženo u glavnom gradu. Stanova, poslovnih prostora i drugih nekretnina je prodato za 830 miliona evra.
Posle Beograda, u Novom Sadu je ostvaren najveći promet nekretninama. Vrednost zaključenih kupoprodajnih ugovora od početka godine u glavnom gradu pokrajine premašuje 185 miliona evra.
Stari i novoizgrađeni stanovi, poslovni prostori, garaže, kuće – gotovo sve se može prodati u Novom Sadu. Trenutno je mnogo veća potražnja za nekretninama nego što agencije mogu ponuditi. Cene su u poslednje dve godine porasle za 30 odsto. Najtraženiji su novosadski stanovi čije cene se kreću 1000-1200 evra po metru kvadratnom.
“U pregrađu, na primer u Adicama ili na Klisi, cena kvadrata novih stanova je 800 evra, u centru grada se kreću čak do 2200-2300 evra. Stanovi u starogradnji, znači one od 5, 10 ili 15 godina na dobroj lokaciji se kreću oko 1500 evra” kaže agent za nekretnine Mihajlo Radović.
U Srbiji je 33 odsto od kupoprodajnih ugovora sklopljeno za kupovinu stanova. Prema rečima Vladimira Popovića, direktora beogradske agencije za nekretnine “West Properties”, najveća potražnja je ipak za novim stanovima. “Broj izdatih građevinskih dozvola je ogroman, broj novoizgrađenih stanova i obim prodaje je takođe velik. Procenjuje se da je od početka godine ukupna vrednost prodate nekretnine u zemlji 1,6 milijardi evra. Ovo je ogroman broj koji sa jedne strane daje sigurnost za tržište, a sa druge strane obezbeđuje razvojne mogućnosti u narednom periodu.”
Pored stanova, najveća potražnja je bila za kupovinu zemljišta u Srbiji. 20 odsto prometa nekretnina odnosilo se na kupovinu poljoprivrednog zemljišta, a 15 odsto sklopljenih kupoprodajnih ugovora na kupovinu kuća.
