Cene stanova astronomske, potražnja ipak velika
Pre nekoliko meseci kvadratni metar novog stambenog prostora koštao je 1.200 evra, ali sada izvođači radova mogu da traže i do 1.300-1.400 evra, uglavnom zbog poskupljenja i nedostatka materijala.
Naravno, cena zavisi i od lokacije stana. Agent za nekretnine Andrea Šoltes Hičik je rekla da su u sadašnjoj situaciji cene gotovo skočile do neba, ali to ne odvraća kupce.
"Od ukrajinske krize, cene su porasle za 10-15 posto na tržištu nekretnina, posebno cene stanova, stanovi su jako traženi. I starogradnja i novogradnja. Na primer, ne daju svi investitori da se stanovi u izgradnji prodaju preko bankarskih kredita. Većina stanova se već tokom izgradnje rasproda za gotovinu.
- Koliko je kvadratni metar stana?
- Od 1.200 do 1.400 evra, zavisno od lokacije.
- Kolika je cena kvadrata u starogradnji?
- Zavisno od toga u kakvom su stanju, cena se kreće od 600 do 1000 evra po kvadratu.”
Dakle, za stan u novogradnji, srednje veličine, od 45 kvadrata, to znači da bi njegova cena mogla dostići čak 63.000 evra, u odnosu na pre dva meseca kada smo isti ovaj stan mogli da kupimo po ceni od 54.000 evra. Kupci su mogli uštedeti do 9.000 evra.
Andrea Šoltes Hičik, Agent za nekretnine: "Nedostaje građevinski materijal, cene su previše porasle, izvođači radova su morali da povećaju cenu stanova, jer im ne bi bilo isplativo da nastave prodavati stanove po ranijim cenama."
Prema rečima agenta za nekretnine, novi stanovi se već u fazi izgradnje prodaju, posebno u sadašnjem nepredvidivom periodu, jer se ne zna kakav će dalji uticaj na privredu imati ukrajinsko-ruski rat.
