U Beogradu kvadrat stana više od 3000 evra

Nakon prošlogodišnjeg drastičnog skoka zakupnina, ove godine je cena izdavanja stanova smanjena za 20 posto.

U Beogradu su se cene stanova u starogradnji i novoizgrađenih stanova prilično izjednačile, rekla je za Panon RTV agent za nekretnine Mirjana Todorović. U poslednje vreme najviše ljude zanima kupovina stanova u novogradnji, na primer, zato što pri kupovini prvog stana mogu da ostvare pravo na povrat PDV-a.

Mirjana Todorović, agent za nekretnine, Beograd: „U naselju Stari grad uglavnom se mogu kupiti stanovi stare gradnje. Trenutana cena stanova u ovom delu grada može da premaši cifru od 3000 evra po kvadratnom metru. Zainteresovanost je dosta velika, ali promet tamo nije toliko značajan. Prema našem iskustvu, puno je veći promet, na primer, u naselju Mirijevo, gde se stanovi prodaju po nešto nižoj ceni od 2.000 evra po kvadratu. Ovde se mogu naći novoizgrađeni stanovi po ceni od 1.900 do 2.000 evra sa PDV-om, tako da se i ovde može ostvariti povrat."

Stanarine su tokom prošle godine u prestonici Srbije skočile u nebo, prvenstveno zbog dolaska velikog broja ruskih državljana u Srbiju. Situacija se ove godine donekle smirila, zakupnine su pale 20 posto u odnosu na prošlogodišnje cene. Ali se u skorije vreme, ne primer, zbog inflacije ne može očekivati da će se cene vratiti na nivo na kojem su bile pre naglog skoka, rekao je beogradski agent za nekretnine. Naravno, cene zavise i od toga u kojem se delu grada stan nalazi. Zavisi od lokacije, na primer, kod prosečnog dvosobnog stana ta razlika se može kretati i do 500 evra.

“U poslednje vreme svi traže lep stan sa novim nameštajem. Kada je u pitanju centar Beograda, najatraktivnije ulice, u tom slučaju zakupnina stana može da dostigne i 1.000 evra, ili nešto više od toga, ali ne puno manje. Za isti stan, na primer, u Mirijevu, se teško može tražiti više od 450 evra."

Najskuplji stanovi u Srbiji nalaze se u Beogradu. Prestonicu Srbije na ovoj listi prati Novi Sad.