Egekbe szöktek a lakásárak, mégis nagy a kereslet
Pár hónappal ezelőtt 1200 euróba került az új lakások négyzetmétere, most azonban akár 1300-1400 eurót is elkérhetnek a kivitelezők, ami főként az anyag drágulásának és hiányának köszönhető.
Természetesen az ár függ a lakás helyszínétől is. Soltész Hicsik Andrea ingatlanügynök elmondta, a mostani helyzetben szinte egekbe emelkedtek az árak, de ez nem tántorítja el a vásárlókat.
„- Az ukrán válság óta az árak 10-15%-kal mentek fel az ingatlanpiacon, különösen a lakásárak, nagyon keresettek a lakások. A régiek is, az újak is. Például a kivitelezés alatt álló lakásokat már banki hitelre nem is adja minden kivitelező. A legtöbb már elkelt készpénzért még kivitelezés alatt.
- Mennyi négyzetmétere?
- 1200-től 1400 euróig, a lokációtól függ.
- A használt lakásoknak mennyi az ára négyzetméterenként?
- Állapotfüggő, 600-tól 1000 euróig négyzetmétere.”
Egy közepes, 45 négyzetméteres, új építésű lakás esetében tehát ez azt jelenti, hogy akár 63000 eurót is elkérhetnek, míg két hónappal ezelőtt ugyanezt 54000 euróért vásárolhattuk volna meg. Akár 9000 eurót is megspórolhattak a vásárlók.
Soltész Hicsik Andrea ingatlanügynök: „Anyaghiány van, az árak is nagyon felmentek, a kivitelezőnek muszáj volt emelnie az áron, mivel nem lenne neki haszna, ha a volt árakon árulja tovább.”
Az ingatlanügynök szerint az új lakások már az építés szakaszában gazdára találnak, különösen a mostani, kiszámíthatatlan időszakban nőtt meg a kereslet, ugyanis nem tudni, hogy milyen további gazdasági hatása lesz az ukrán-orosz háborúnak.
