Életveszélyes is lehet a hulló vakolat

A legutóbbi eset pénteken történt, a Pannon Médiaház és a Magyar Tannyelvű Tanítóképző Kar közelében. Az omladozó bérházról hullottak nagyobb fal- és vakolatdarabok, valamint teljes téglák is a járdára és a parkolóra. Az eset vélhetően az éjszaka folyamán történt, személyi sérülés és anyagi kár nélkül.

Ha csak a Makszim Gorkij utcán sétálunk, annyi rossz állapotban lévő épület mellett haladunk el, hogy bárhol fennállhat a veszélye annak, hogy esetleg a vakolat egy része vagy akár egy tégla is a fejünkre eshet. Ez pedig életveszélyes lehet. Egyébként a pénteken történt eset kapcsán ismételten kerestük kedden a szabadkai kommunális rendőrséget, ahol azt a választ kaptuk, hogy ők elvégezték a helyszínelést, és a jelentést átadták a kommunális felügyelőségnek. A kommunális felügyelőséget is felkerestük, viszont még nem kaptunk választ a kérdéseinkre.

A Pannon Médiaház melletti omladozó bérházban található lakások többnyire magántulajdonúak, de olyan szervezeteknek is otthont ad, mint például a szabadkai Vakok és Gyengénlátók Egyesülete. Péntek reggel nagy területet beborító törmelékre lettek figyelmesek az arra járók. Az utca egyébként napközben igen forgalmas, a közelben tanuló egyetemisták is gyakran járnak arra, és autók is rendszeresen parkolnak az épület mellett.

A szóban forgó épület felújítása állítólag évek óta tervben van, eddig csak néhány magánlakást újítottak fel a lakók, a homlokzat renoválása azonban még nem történt meg.

Kollár Gizella: „Én nem tudom, hogy nem tudják értesíteni a tulajdonosokat, mert van tulajdonos, a lánya Belgrádban van, ahogy én tudom. A városnak kellene elérnie azt, szerintem, hogy őket figyelmeztessék, hogy kötelességük nekik megjavítani. Ha nincs rá lehetőségük, adják el. De ne az a szerencsétlen járókelő járjon majd rosszul, aki esetleg elmegy alatta és valami történik.”

Milomir Vukotić: „Hogyne félnék? Minden normális ember fél ettől.
- Mi a véleménye ezekről a homlokzatokról?
- Egyszerűen elöregedtek, fel kell őket újítani. Mi mást lehetne tenni.
- Kinek kellene ezt elvégeznie?
- A városnak. Én úgy vélem, a városnak vagy a lakástulajdonosoknak. Amennyiben védett vagy fontos épületről van szó, akkor a város feladata lenne.”

Személyi sérülés vagy anyagár kár esetében a kártérítést két törvény is szabályozza, magyarázta Józsa László ügyvéd. A dolgokat, ez esetben az épületeket olyan állapotban kell a tulajdonosnak tartania, hogy megakadályozza a másnak történő károkozást.

Józsa László, ügyvéd: „Aki ezt elmulasztja, akinek például a homlokzata rossz állapotban van, akinek lógnak a cserepei, akinek bármiféle erőhatás következtében leválik a vakolat a homlokzatról, és ezek a lehulló dolgok kárt okoznak emberek egészségében, testi épségében, vagy pedig más vagyontárgyakban, autóban vagy bármi másban, az a tulajdonos kártérítési felelősséggel tartozik a sérült, a károsult részére.”

Családi házak esetében egyértelmű, hogy ki a kárfelelős, tömbházak esetében pedig minden tulajdonos egyetemlegesen felel az okozott kárért, tette hozzá az ügyvéd. A város tulajdonában lévő épületekért a város felel, mert a törvény nem tesz különbséget, hogy magán- vagy köztulajdonban lévő épületről származik-e a kár.

Józsa László kiemelte, hogy kártérítési ügyekben nem a felügyelőségek járnak el, hanem első körben a tulajdonoshoz kell fordulni, hogy bíróságon kívüli módon kíséreljék meg a kárrendezést. Amennyiben ez nem lehetséges, akkor bírósághoz kell fordulni és kártérítési pert kezdeményezni, mondta az ügyvéd.